Информация по телефонам:
(495) 865-15-50
(495) 865-15-51
звоните с 9.00 до 19.00
(Без выходных)
Вид сделки
Район расположения
Тип помещения
Площадь помещения
Цена

Техническая эксплуатация зданий и сооружений

28.11.13

18fh46Коммерческая недвижимость является сложным объектом, с множеством конструктивных элементов и инженерных систем, нуждающихся в регулярном контроле состояния, техническом обслуживании, а подчас и в ремонте. Техническая эксплуатация является важнейшей составной частью управления коммерческой недвижимостью и осуществляется специалистами соответствующей квалификации, инженерами. Деятельность управляющей компании «МАТОРИН» по технической эксплуатации и обслуживанию объектов нежилой недвижимости охватывает Москву и область, а также Центральный федеральный округ и ряд стран ближнего зарубежья, комплекс услуг, предоставляемых компанией. Поддержание безотказного функционирования инженерных систем здания обеспечивается в результате комплекса плановых и внеплановых работ, осмотров, обслуживания, ремонтов.

Осмотры производятся как общие, так и выборочные. Общие осмотры призваны контролировать техническое состояние объекта в целом, выборочные направлены на проверку функционирования отдельных коммуникаций, систем, выявление неисправностей. Конструктивные элементы зданий также нуждаются в контроле состояния, техническом обслуживании и периодическом ремонте. Как правило, эти мероприятия проводятся согласно графику, соблюдение которого сводит к минимуму вероятность возникновения аварийных ситуаций, грозящих имущественным ущербом и опасных для здоровья, а порой и жизни людей – арендаторов, сотрудников, обслуживающего персонала, посетителей. Техническому обслуживанию подлежат все инженерные системы – водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, отопление, кондиционирование и вентиляция.

На объектах коммерческой недвижимости, как правило, функционируют и лифтовое хозяйство, и такие важные для обеспечения безопасности системы, как система контроля и управления доступом и система противопожарной защиты, а также система диспетчеризации, предназначенная для мониторинга состояния остальных систем и управления ими. Они также нуждаются в обслуживании, проверке, ремонте. В случае возникновения непредвиденных ситуаций, требующих экстренного реагирования, проводится аварийно-диспетчерское обслуживание. Состояние конструктивных элементов порой требует выполнения ремонтно-строительных работ. Предоставляются также инженерно-консультационные услуги – инжиниринг.


Новости комплекса
27 Июн, 2013
Проблемы столичного складирования
Сейчас рынок складирования в Москве и области полностью зависит от оперативности, с которой будут вводиться
25 Июн, 2013
Россия и Финляндия будут вместо контролировать грузопоток
По данным Минтранса РФ 26 июня между министерствами транспорта Финляндии и РФ было заключено соглашение,
25 Июн, 2013
Иностранные компании готовы инвестировать в российскую недвижимость
Наметившееся в конце прошедшего года увеличение инвестиционной активности на рынке недвижимости России, сохраняется и в
Разделы
Наши клиенты