Преимущества и недостатки виртуальной схемы помещений

26.06.13

В настоящий момент спрос на аренду разнообразных офисов, складов и низкотемпературных помещений ежедневно увеличивается. Однако, несмотря на это очень многие арендодатели на протяжении длительного времени не могут найти арендатора для своей недвижимости. И на это есть целый ряд причин. Однако многие специалисты говорят о том, что самой главной проблемой является тот факт, что зачастую показывать сдаваемую площадь каждому потенциальному арендатору не всегда удобно и возможно. Но сегодня эта ситуация начала кардинально меняться.

Довольно часто можно в СМИ увидеть информацию о том, что проводится аукцион на аренду конкретного помещения. И в большинстве случаев такие аукционы сопровождаются изучением и демонстрацией виртуальной схемы помещений.
Виртуальная схема помещения представляет собой видео демонстрацию какого-то конкретного объекта, включая его общий внешний вид и детальный показ каждого конкретного объекта и помещения на его территории.

Такая видео презентация позволяет сэкономить массу сил и времени, ведь потенциальные арендаторы сразу видят все помещения, могут оценить его плюсы и минусы, задавать соответствующие вопросы. А те, кто заинтересовался данным объектом, отправляются в реальную экскурсию.

В зависимости от вида сдаваемого помещения виртуальная схема может презентоваться по-разному. Так если это виртуальная схема офиса, то она в обязательном порядке должна включать в себя обзор самого офиса и здания, в котором оно находится, детальных показ всех частей офиса, а также информацию о наличии или отсутствии какого-либо офисного оборудования, например столов, компьютеров и так далее.

В том случае если представляется виртуальная схема склада, она в обязательном порядке должна включать в себя информацию и изображение самого склада, его площади, прилегающей территории. Наличие подъездов и их количество, наличие стеллажей и другого необходимого оборудования или техники.

Если же планируется представлять виртуальную схему низкотемпературного помещения или склада, то помимо стандартной информации в такой схеме также должно быть подробно указано и рассказано о наличии холодильных и морозильных камер, их количестве и состоянии.

В любом случае виртуальная схема сдаваемого в аренду офиса, склада или низкотемпературного помещения облегчает работу, как арендодателя, так и арендатору. Главное следует помнить о том, что такая схема должна быть максимально правдивой и информационной.