Правила составления договора на аренду склада
24.03.13Любая фирма занимающаяся продажей товара, если у нее дела идут успешно, сталкивается с необходимостью использования складских помещений. Поскольку со склада продукцию всегда проще забрать, чем ждать новой поставки. Да и товар хранить порой не где. Но тут всегда встает дилемма купить или арендовать. Ведь покупка стоит приличного количества средств, а аренда в свою очередь может таить в себе массу сложностей. Как этих сложностей избежать будет рассказано в этой статье.
Договор это основной документ, который регулирует права и обязанности сторон. Правильно составленный договор поможет вам доказать свою правоту, в случаи возникновения конфликтных ситуаций. Ведь не факт что владелец склада не захочет на вас заработать дополнительное количество денег, особенно когда товар уже окажется на складе. И забрать его от туда будет проблематично. Именно поэтому правильно составленный договор это гарант целости и сохранности вашего товара. А теперь давайте разберем правила составления договора.
Запомните главное, в договоре должно быть четко прописано несколько условий. Это сумма оплаты складских помещений и время, на которое вам они предоставляются в пользование. А дальше на основе этих двух пунктов следуют правила, из-за которых вам могут отказать в аренде и срок, за который вас обязаны предупредить, что с вами договор продлевать не станут. Тогда владелец склада не сможет сам повысить арендную плату или попробовать вас выгнать раньше установленного срока. И даже в случаи возникновения конфликтных ситуаций у вас будет время подготовиться, что очень важно.
После должны идти пункты, указывающие обязанности сторон. Так если вы арендовали склад с полным комплектом сопровождения, то в договоре указывается, сколько и за что вы должны платить. А также что будет, в случае если одна из сторон не сможет выполнять условия соглашения. Так вы можете быть уверены, что все описанные условия в договоре будут выполнены. И допустим если «нерадивый» грузчик повредил дорогостоящий товар, то деньги вам вернут за счет фирмы, на которую он работал.
В заключение хотелось бы еще сказать об одном важном пункте договора. Постарайтесь оговорить условия времени загрузки и разгрузки ваших товаров (если вы арендовали склад с полным сопровождением). Ведь в случае сильно загруженности склада и недостаточного количества персонала, это может для вас стоить лишних затрат.