Информация по телефонам:
(495) 865-15-50
(495) 865-15-51
звоните с 9.00 до 19.00
(Без выходных)
Вид сделки
Район расположения
Тип помещения
Площадь помещения
Цена

Плюсы и минусы аренды офисов, складов или низкотемпературных помещений

28.06.13

Плюсы и минусы аренды офисов, складов или низкотемпературных помещенийС каждым годом количество арендованных складских и низкотемпературных помещений, а также офисов стремительно увеличивается. С одной стороны такое положение дел вполне понятно, ведь количество торговых точек и деловых офисов стремительно увеличивается, а вместе с их увеличением возрастает и потребность в дополнительных коммерческих площадях.

Однако аренда данных коммерческих площадей имеет не только свои минусы, но и плюсы. Но, к сожалению, о них мало кто знает и именно поэтому зачастую такая аренда заканчивается весьма плачевно. Вот для того чтобы избежать различных неприятностей необходимо внимательно ознакомится со всеми нюансами такой аренды площадей.

Итак, пожалуй, самым главным плюсом является тот факт, что арендовать склад или офис гораздо дешевле, нежели приобретать его насовсем. Но если площади арендуются на длительный срок, например на 10 и боле лет, то порой получается, что общая сумму платы в несколько раз превышает итоговую стоимость самого объекта. К тому же нельзя забывать и о том, что очень часто арендная плата повышается. Именно поэтому перед тем как арендовать площадь необходимо все тщательно продумать и желательно посоветоваться с опытным консультантом, который и поможет принять правильное решение.

К сожалению, многие забывают о том, что такой договор имеет и минусы. Несмотря на то, что такой договор с одной стороны защищает своих составителей от одностороннего изменения его условий, но с другой стороны всегда есть возможность обойти какой-то из пунктов. К тому же многие арендодатели пытаются составить договор так, чтобы именно для него аренда была максимально выгодной. Для того чтобы договор был составлен правильно и выгодно для обеих сторон его должен составлять независимый юрист, который приглашен со стороны.

Ну и в качестве последнего плюса многие выделяют тот факт, что всегда при желании всегда можно сменить офис, найти новый склад или низкотемпературное помещение. Но это далеко не так. Конечно, если договор не был составлен, то переезд можно осуществить очень быстро. Но, как правило, в договоре аренды прописано, на какой именно срок арендуется помещение, и за какой время до переезда арендатор должен сообщить о нем.

В целом же можно сказать о том, что каждый плюс аренды складом и низкотемпературных помещений, а также офисов имеет и другую сторону медали, а именно свой минус. Поэтому не стоит принимать все решения в одиночку, желательно получить заранее помощь специалиста.


Новости комплекса
27 Июн, 2013
Проблемы столичного складирования
Сейчас рынок складирования в Москве и области полностью зависит от оперативности, с которой будут вводиться
25 Июн, 2013
Россия и Финляндия будут вместо контролировать грузопоток
По данным Минтранса РФ 26 июня между министерствами транспорта Финляндии и РФ было заключено соглашение,
25 Июн, 2013
Иностранные компании готовы инвестировать в российскую недвижимость
Наметившееся в конце прошедшего года увеличение инвестиционной активности на рынке недвижимости России, сохраняется и в
Разделы
Наши клиенты