Особенности аренды помещений различной целевой направленности

Для большинства организаций, единственным выходом для осуществления своей деятельности, является аренда. На сегодняшний день наиболее востребованным является аренда складов. Однако, притом, что предложения в этом секторе разнообразны и во многих случаях весьма заманчивы, остановить выбор следует только после детального изучения всех условий и репутации предоставляющей услуги компании. Это может быть организация ответственного хранения, удаленность объекта, удобство подъезда и погрузки. Желателен опыт хранения именно такого товара. Если просчитать все эти особенности представляется непосильной задачей, то вполне оправданным будет обращение в логистическую компанию с хорошей репутацией.

Если аренда производственных и складских помещений это дело чисто техническое и иногда временное, то помещение для офиса – это лицо компании. Важным является все. Расположение, дизайн интерьера, мебель и даже внешний вид сотрудников. Условия аренды именно для офисного помещения могут во многом определять работу компании.

Оптимальным будет такое расположение, при котором в шаговой доступности будут наличие точки быстрого питания и удобной парковки. Немаловажным достоинством является и хороший коммунальный сервис. По этим причинам не всегда оптимальным становится выбор арены в исторических и культурных местах крупных мегаполисов. Сверхвысокая цена с отсутствием мест стоянки и ветхими строениями могут не оправдать вложенных немалых средств.

Целесообразным может быть аренда в бизнес-центрах. Инфраструктура таких организаций направлена на организацию полноценной и оптимальной работы арендаторов. К тому же чаще всего это будет договор с собственником площади. Это немаловажно, поскольку обращение к посредникам в агентствах недвижимости резко, иногда в разы, повышает стоимость.

Иногда возникает необходимость аренды помещений со специфичными условиями. Например, низкотемпературных складов. Строго определенный режим температуры необходим для продуктов питания, некоторых химических веществ, продукции фармацевтической и косметической промышленности. Выбор следует остановить на организации способной обеспечить все необходимые условия хранения. Это и температурный режим, и санитарные требования к помещению. Помещения, позволяющие оптимально хранить необходимую продукцию обычно имеет высоту в 6 метров, а диапазон температур колеблется от +5°С до –22°С.

Читайте так же

Особенности и условия аренды офиса, склада или низкотемпературного помещения
Согласно последим данным статистики каждый четвертый офис, находящийся в России является арендованным. Такое положение дел объясняется тем, что ...

Планирование аренды складских помещений
На долю хранимого товара в складских помещениях приходиться около 85-90% арендованных площадей, согласно статистике по всей России. Поскольку ...

Аренда нежилых помещений
Аренда нежилых помещений, таких как складские помещения, офисы и низкотемпературные склады достаточно сложный процесс. Обычно они арендуются на ...

Аренда складских помещений в современных условиях
Одним из важнейших условий ведения успешной мелко- и крупно оптовой торговли, правильной сохранности конечной продукции при производстве и ...

Основные советы аренды офисных помещений
Согласно оценкам ведущих специалистов недвижимости, почти 90 процентов арендных соглашений, касающихся коммерческой недвижимости в пределах столицы ...