Информация по телефонам:
(495) 865-15-50
(495) 865-15-51
звоните с 9.00 до 19.00
(Без выходных)
Вид сделки
Район расположения
Тип помещения
Площадь помещения
Цена

Основные советы аренды офисных помещений

09.04.13

Основные советы аренды офисных помещенийСогласно оценкам ведущих специалистов недвижимости, почти 90 процентов арендных соглашений, касающихся коммерческой недвижимости в пределах столицы осуществляется с участием риэлторов или компаний-агентов по профессиональной консультации. Интересы владельцев офисных комплексов в абсолютном большинстве сделок представлены риэлторскими командами, которые специализируются в области коммерческой недвижимости.

Приблизительно в 25 процентах случаев консультанты представляют как сторону собственников зданий, так и потенциальных арендаторов. Намного редко встречаются ситуации, когда консультанты представляют интересы исключительно арендаторов и напрямую ведут переговоры с собственниками бизнес-центров. Вопрос об использовании услуг профессионального риэлтора решает непосредственно арендатор. Все зависит от того, с какой суммой собирается расстаться компания при аренде помещения. При случаях запроса небольшого офиса класса В, услуги консультанта могут и не потребоваться, однако при других обстоятельствах профессиональные риэлторы просто необходимы.

Несмотря на разные обстоятельства, в одном вопросе без услуг консультанта просто не обойтись. Перед началом договорных отношений с собственником офисного помещения, рекомендуется проведение тщательного маркетингового исследования и сбора максимальной информации по офисному помещению, которое предлагается заранее. Будущий арендатор должен узнать все данные о районе, в котором расположено офисное здание и хорошо ознакомиться с кредитной историей его владельца. Такого рода информация необходима с целью сохранения средств и времени, также избежания ситуаций, требующих поиска новых арендных помещений под офис.

По утверждениям риэлторов, избежать проблемы, связанные с арендой офиса можно только когда вы действуете разборчиво. Во время подбора помещения следует навести справки о том, в каком состоянии находятся телефонные линии, коммутируемые кабели интернета, охраняемая автостоянка, как происходит уборка помещения и окрестностей.

Данные вопросы можно отнести к поверхностным, есть еще немало деталей, о которые может споткнуться неопытный съемщик. Любой бизнес требует знания целого набора профессиональных терминов и понятий. Без такой специфической информации вполне вероятно совершение серьезных ошибок. Именно поэтому помощь профессиональных риэлторов в процессе аренды офисной площади — просто необходима.


Новости комплекса
27 Июн, 2013
Проблемы столичного складирования
Сейчас рынок складирования в Москве и области полностью зависит от оперативности, с которой будут вводиться
25 Июн, 2013
Россия и Финляндия будут вместо контролировать грузопоток
По данным Минтранса РФ 26 июня между министерствами транспорта Финляндии и РФ было заключено соглашение,
25 Июн, 2013
Иностранные компании готовы инвестировать в российскую недвижимость
Наметившееся в конце прошедшего года увеличение инвестиционной активности на рынке недвижимости России, сохраняется и в
Разделы
Наши клиенты