Информация по телефонам:
(495) 865-15-50
(495) 865-15-51
звоните с 9.00 до 19.00
(Без выходных)
Вид сделки
Район расположения
Тип помещения
Площадь помещения
Цена

Основные нюансы аренды складских помещений

22.06.13

Основные нюансы аренды складских помещенийНесмотря на то, что сегодня есть огромное количество предложений по аренде складских помещений зачастую людям очень сложно найти подходящий для себя вариант. И в первую очередь такая сложность связана с тем, что наибольшим спросом пользуются склады, которые полностью укомплектованы, но найти такой склад порой очень сложно.

Итак, нюанс первый. Он встречается лишь в том случае, когда арендуется склад со всем необходимым оборудованием. Очень часто в такой ситуации уже после заключения договора аренда арендатор узнает о том, что далеко не все оборудование годно к использованию. Поэтому для того чтобы избежать такого подвоха, всегда в обязательном порядке необходимо проверять исправность всего оборудования.

Второй нюанс в последнее время стал встречаться все чаще и чаще и заключается он в следующем. Дело в том, что арендую склад с техникой и стеллажами, многие забывают уточнять у его владельца входит ли в сумму арендной платы и использование оборудования. К сожалению, в последнее время участились случаи, когда в последствии арендодатель требует увеличить ему арендную плату в связи с использованием его оборудования. Поэтому необходимо не только уточнять данный пункт на словах, но и обязательно фиксировать его в заключаемом договоре аренды.

Нюанс третий связан с тем, что обещания и описания склада его владельцем не соответствуют действительности. В качестве примера можно привести случаи, когда потенциальному клиенту показывают фотографии или виртуальную схему комплекса абсолютно другого склада и клиент, не выезжая непосредственно на объект, подписывает договор. А вот после его подписания и начинаются самые неприятные сюрпризы. Отсюда вывод: если клиент не хочет быть обманутым, то ему в обязательном порядке необходимо лично и желательно досконально осмотреть объект аренды и лишь после этого принимать взвешенное решение и уж тем более подписывать договор.

Ну и в качестве последнего нюанса выделяют тот факт, что владелец может внезапно потребовать от арендатора покинуть помещение или же повысить плату за его использование в несколько раз. Избежать такой ситуации можно лишь одним единственным способ, а именно подписанием и в первую очередь грамотным составлением договора. Даже если арендатор уверен в честности юриста, составлявшего такой договор, он просто обязан досконально изучить его самостоятельно.


Новости комплекса
27 Июн, 2013
Проблемы столичного складирования
Сейчас рынок складирования в Москве и области полностью зависит от оперативности, с которой будут вводиться
25 Июн, 2013
Россия и Финляндия будут вместо контролировать грузопоток
По данным Минтранса РФ 26 июня между министерствами транспорта Финляндии и РФ было заключено соглашение,
25 Июн, 2013
Иностранные компании готовы инвестировать в российскую недвижимость
Наметившееся в конце прошедшего года увеличение инвестиционной активности на рынке недвижимости России, сохраняется и в
Разделы
Наши клиенты