Низкотемпературные склады: арендовать или строить самостоятельно?

15.03.13

Сегодня компаниям, занимающимся торговлей или переработкой тех или иных видов продуктов, требующих особого хранения в условиях низких температур, не нужно строить для этого специальные складские помещения, покупать дорогостоящее холодильное оборудование. Конечно, это было бы не плохо: иметь в собственности такое помещение, но позволить его себе могут только очень крупные компании. Во всех других случаях, когда речь идет о частных предпринимателях или небольших фирмах, которые находятся только на пути развития, лучше использовать арендованные низкотемпературные склады. Благо сейчас рынок недвижимости предлагает такие услуги.

В настоящее время аренда низкотемпературных складов может осуществляться также с дополнительными услугами, например с предоставлением услуг специалистов, которые будут контролировать работу оборудования, поддерживать необходимую температуру и т. д. Кроме того, возможна аренда и сухих помещений под офисы, если требуется.

Сам низкотемпературный склад позволяет:

• замораживать и до замораживать продукцию
• контролировать температуру и влажность в помещении, который возможен благодаря специальному холодильному оборудованию
• большие размеры склада позволяют с легкостью осуществлять погрузку
• некоторые склады позволяют работать в них при помощи электрокаров, если объем продукции большой

Также может предоставляться платная и охраняемая автостоянка для служебных легковых и грузовых машин. Современные низкотемпературные склады строятся по передовым технологиям с использованием экологически чистых строительных и отделочных материалов. Специальные теплоизоляционные материалы, позволяют снизить теплообмен и тем самым резко сократить затраты на охлаждение и поддержку нужной температуры внутри склада. Это отражается на стоимости аренды и расходов на электроэнергию.

При заключении долгосрочных договоров с арендодателями, компания может рассчитывать на скидки, специальные более выгодные условия для себя при соблюдении всех правил, заранее оговоренных в договоре.

Чем тратить кучу денег, брать кредиты в банках, чтобы построить собственный низкотемпературный склад, гораздо выгоднее взять его в аренду, тем более, что многие из них теперь находятся не в окраинах, как было раньше, а в центре городов. Это позволяет гораздо быстрее доставить продукцию для заказчиков и повышать свою конкурентоспособность.