Информация по телефонам:
(495) 865-15-50
(495) 865-15-51
звоните с 9.00 до 19.00
(Без выходных)
Вид сделки
Район расположения
Тип помещения
Площадь помещения
Цена

Как правильно заключить договор на аренду офиса

20.06.13

Как правильно заключить договор на аренду офисаЛюбой бизнес строиться на получении прибыли, из какой либо отрасли социальной жизни. Но для того чтобы бизнес работал, все элементы его должны быть правильно выстроены. Правда нельзя забывать еще и о том, что они еще и должны быть экономически целесообразны. Ведь если же это не так, то на бизнесе можно смело ставить крест. Поскольку он будет приносить мало прибыли или даже убытки.

В условиях современного мира, одной из важных составляющих любой сферы бизнеса, является офис. Ведь именно в нем совершаются все сделки, проводят презентации для клиентов, подготавливаться отсчеты и работают сотрудники. Невозможно представить ни одно крупное предприятие, которое не имело бы свой офис. Аналогично и происходит с более мелкими организациями. Особенно это касается тех фирм, которые оказывают разнообразные услуги или продают информационные товары. Но что делать, если нет денег на строительство собственного офиса, или оно нецелесообразно. Лучше всего арендовать у тех, кто его построил. В этом очерке мы поговорим о том, как правильно составить договор на аренду офиса.

Запомните, самым главным при составлении договора аренды являются четкие формулировки и границы. Так в договоре обязательно должна быть прописана цена и срок аренды. Ведь возможна ситуация когда хозяин офиса захочет вас «выселить» или поднять цену за арендуемую площадь. А договор, и подпись арендатора не дадут ему это сделать. Поскольку любой суд будет на вашей стороне.

Следующим немаловажным пунктом идет ваша ответственность за порчу имущества арендатора. Этот пункт обязателен, но тут вас могут подстерегать некоторые опасности. Поскольку нечестный на руку владелец офиса может попробовать возложить на вас плату за поврежденное не вами имущество.

Еще если для вас важен ремонт и внешний вид офиса, то вы в договоре обязаны указать за счет чьих средств должен осуществлять ремонт помещения. Допустим если вы «на словах» договорились, что ремонт будете осуществлять сами, но в счет суммы аренды. То знайте, если хозяин после вас попросить оплатить арендную плату, то согласно договору он будет иметь на это право. Постольку нотариально не закреплено чьи средства идут на ремонт, в отличии от арендной платы.

В заключение хотелось бы сказать еще о том, что подобные договоры лучше всего заключаться, консультируясь с юристом, который хорошо осведомлен во всех тонкостях данного вопроса.


Новости комплекса
27 Июн, 2013
Проблемы столичного складирования
Сейчас рынок складирования в Москве и области полностью зависит от оперативности, с которой будут вводиться
25 Июн, 2013
Россия и Финляндия будут вместо контролировать грузопоток
По данным Минтранса РФ 26 июня между министерствами транспорта Финляндии и РФ было заключено соглашение,
25 Июн, 2013
Иностранные компании готовы инвестировать в российскую недвижимость
Наметившееся в конце прошедшего года увеличение инвестиционной активности на рынке недвижимости России, сохраняется и в
Разделы
Наши клиенты