Информация по телефонам:
(495) 865-15-50
(495) 865-15-51
звоните с 9.00 до 19.00
(Без выходных)
Вид сделки
Район расположения
Тип помещения
Площадь помещения
Цена

Характеристика офисного помещения

24.06.13

Характеристика офисного помещенияОфисное помещение любой компании является визитной карточкой. По оформлению офиса, его внешнему виду и складывается первое впечатление о самой компании, как у клиентов, так и у партнеров. Именно поэтому очень важно правильно подбирать такое помещение в соответствии с осуществляемой деятельностью. И немаловажную помощь в таком выборе может оказать техническая характеристика офиса.

Данная характеристика представляет собой краткое описание не только непосредственно самого помещения, но и всего здания, в котором оно расположено, а также прилегающей территории. Для того чтобы такая техническая характеристика была грамотной и информационной она должна содержат следующую информацию:

- точное местонахождение офиса. Здесь не обязательно указывать точный адрес офиса, но желательно указать находится ли он в центре города, на окраине или же рядом с центром;
- площадь офиса;
- его технические характеристики, а именно высота потолка, вид напольного покрытия, наличие ремонта;
- прибыльность от аренды данного предприятия. К слову сказать, именно этот показатель рассчитывается уже арендатором и грубо говоря, представляет собой разницу между арендной платой и сопутствующими тратами и чистой прибылью.
- наличие подъездных путей, их качество и количество;
- наличие или отсутствие автомобильной стоянки
- наличие конкретных коммуникаций и их количество
- наличие или отсутствие охранного пункта

Предпочтительнее чтобы эта характеристика составлялась опытными оценщиками, которые не только бы составили все это описание грамотно, но и сразу же указали в нем оценку самого офиса. Дело в том, что наличие такой оценки позволяет арендатору брать на более выгодных условиях кредиты, успешно выступать с разнообразными поручительствами и так далее. Также, для того чтобы стоимость арендной платы выглядела оправданно, совсем не лишним будет включать в данную характеристику смету о последнем проведенном ремонте, описание имеющейся мебели и техники в офисе, а также описание системы видеонаблюдения, если таковое имеется.

Наличие технической характеристики офисного помещения позволяет арендодателю реально оценивать свое имущество, максимально быстро и легко представлять свой офис потенциальным арендаторам и быстро отвечать на их основные вопросы. К тому же именно такая характеристика в какой-то степени является подтверждением того, что офис документально оформлен и в процессе его эксплуатации не возникнет никаких проблем.


Новости комплекса
27 Июн, 2013
Проблемы столичного складирования
Сейчас рынок складирования в Москве и области полностью зависит от оперативности, с которой будут вводиться
25 Июн, 2013
Россия и Финляндия будут вместо контролировать грузопоток
По данным Минтранса РФ 26 июня между министерствами транспорта Финляндии и РФ было заключено соглашение,
25 Июн, 2013
Иностранные компании готовы инвестировать в российскую недвижимость
Наметившееся в конце прошедшего года увеличение инвестиционной активности на рынке недвижимости России, сохраняется и в
Разделы
Наши клиенты