Информация по телефонам:
(495) 865-15-50
(495) 865-15-51
звоните с 9.00 до 19.00
(Без выходных)
Вид сделки
Район расположения
Тип помещения
Площадь помещения
Цена

Аренда нежилых помещений

02.06.13

Аренда нежилых помещенийАренда нежилых помещений, таких как складские помещения, офисы и низкотемпературные склады достаточно сложный процесс. Обычно они арендуются на достаточно длительный срок. Выделяются три вида арендуемых помещений в соответствии с их собственниками:

- частная;
- городская или государственная;
- федеральная.

Особенности аренды складских помещений, офисов и низкотемпературных складов
Первое на что обращают внимание при аренде склада – это, в каком состоянии находится арендуемое помещение. Второе – наличие всех инженерных коммуникаций. Третье – должен быть удобный подъезд к складу.
При аренде офиса главным критерием выбора является наличие развитой инфраструктуры и выгодное местоположение. Обычно такие помещения находятся в жилых домах, административных и офисных центрах.

Одним из главных параметров арендуемого низкотемпературного склада является наличие оборудования, отвечающего современным требованиям, которое обеспечить хранение товара в течение длительного времени. Предъявляются строгие требования к безопасности используемого холодильного оборудования.

Виртуальная схема комплекса. Характеристики объекта аренды

Виртуальная схема комплекса показывает детальное расположение всех зданий, которые находятся в его расположении, со всеми характеристиками. К характеристикам помещения относят:

- местонахождение арендуемого помещения,
- площадь,
- высота потолков в помещении,
- год постройки или реконструкции,
- наличие коммунальных услуг, телефона, охраны, интернета и т.д.,
- цена за аренду.

Условия аренды

Условия аренды зависят от типа арендуемого помещения и его характеристик, и прописываются в договоре аренды.
Договор аренды составляется только в том случае, если помещение предполагается арендовать больше одного года. Данный договор нуждается в обязательной государственной регистрации. В противном случае, достаточно письменного соглашения, которое не подвергается государственной регистрации.

В данном договоре указываются кадастровый или иной номер сдаваемого помещения, расположение объекта аренды, его площадь, описываются возможные коммунальные услуги, интернет, телефон, охрана, а также условия, на которых эти услуги будут предоставляться.

После окончания срока аренды помещения, здания или целого комплекса, арендуемый объект переходит арендодателю по акту.


Новости комплекса
27 Июн, 2013
Проблемы столичного складирования
Сейчас рынок складирования в Москве и области полностью зависит от оперативности, с которой будут вводиться
25 Июн, 2013
Россия и Финляндия будут вместо контролировать грузопоток
По данным Минтранса РФ 26 июня между министерствами транспорта Финляндии и РФ было заключено соглашение,
25 Июн, 2013
Иностранные компании готовы инвестировать в российскую недвижимость
Наметившееся в конце прошедшего года увеличение инвестиционной активности на рынке недвижимости России, сохраняется и в
Разделы
Наши клиенты